加拿大移民潮涌：50万新居民涌入，住房紧张加剧，全球投资者寻觅新商机！
大家好，关于加拿大移民潮涌：50万新居民涌入，住房紧张加剧，全球投资者寻觅新商机！很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于的知识，希望对各位有所帮助！
加拿大统计局（Statistics Canada）报告显示，从2016年到2021年，加拿大的人口增长几乎是七国集团中人口增加第二快的国家——英国和美国的两倍，是法国和德国的近五倍。
11月初，加拿大联邦政府表示，将维持 2024 年接纳 485,000 名永久居民的目标，并向2025年接纳 500,000名永久居民的最终目标迈进。
报告将卡尔加里、温哥华和多伦多列为加拿大的主要投资城市。报告中指出，尽管整体租金尚未跟上不断上涨的市场价格，但不受租金管制的公寓和共管公寓对投资者来说仍然具有巨大的价值和潜力。
报告称：“尽管租户流动率较低，导致按市值计价的时间延长，但多户住宅市场仍然深受投资者欢迎。”
高力国际高级研究总监Adam Jacobs表示，投资者开始放弃办公空间等传统资产。“如果你是一名投资者，你会说，即使是一个相当富裕的人也可能买不起独立屋。’”
“就供应和需求而言，公寓看起来是一项相当有吸引力的投资。写字楼属于更传统的机构资产，其表现不太稳定；但人们对公寓表现出了更大的兴趣。投资者内心的潜台词是：这种投资应该更有保障。”
Adam Jacobs表示补充说，人口增长和高移民水平意味着未来几年可能会“安全”。
Adam Jacobs表示，尽管全球对多户住宅市场的兴趣日益浓厚，但许多成熟实体，包括加拿大机构部门的关键人物，在很长一段时间内处于观望状态。
然而，这种情况正在开始改变。高力资本市场总裁Lucas Atkins表示：“我们开始接到客户的电话，他们希望在不良资产进入市场时获得通知。”
“有研究表明，实际上有很多资金在等待投资房地产。问题只是在于无法就价格达成一致，并且双方陷入僵局。”
Adam Jacobs称：“如果是这样的话，我们需要做出调整，并重新开始买卖交易，而不只是无尽地等待降息。”
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用户评论
这新闻看到的时候我还想笑呢！50万人的比例确实太吓人了，想想我们家乡人口已经下降这么多…
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真的啊，现在加拿大房地产市场疯狂上涨，我很多朋友都去那边买房了，据说很快就会升值。全球投资者应该可以抓住这个机会！
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不过说到底还是人太少了，中国人口那么多却没法发展好房子和环境？真令人唏嘘…
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住房短缺是个很大的问题，毕竟50万移民要住的地方的！加拿大政府真的应该想办法解决这个问题，而不是只关注经济增长。
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我觉得这对于全球经济来说不是坏事啊，这么多人涌入加拿大肯定能刺激消费和投资，对整体经济有好处!
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我倒是觉得移民是好事儿的，毕竟可以让加拿大的文化更加多元化，也能给国内带来更大的活力。人口上涨也意味着更多的年轻人，更有动力去创造更加美好的未来!
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这新闻让我有点担忧啊，加拿大本来就住房短缺严重了，现在一下子来了50万人，会不会引发社会问题？
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其实我觉得加拿大政府应该控制一下移民人数，不要造成过度压力，同时也要加强对基础设施的建设，避免出现负面影响。
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人口流出是必然的吗？我认为除了经济因素之外，更重要的还是生活环境和社会制度，只有让人们愿意留在自己的祖国，才能真正实现可持续发展的目标！
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加拿大虽然福利好一点，但是生活成本也超高啊！说白了，还是看个人选择，有些人可能觉得赚得多就值住房紧张的压力！
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我觉得这是一种很好的现象啊！全球化在加速度发展，移民和不同文化交流才是未来的趋势!
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我有个朋友去加拿大工作了几年了，说生活很方便，福利也好，现在在装修新家，听说房地产市场现在比较火爆。
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50万个人口相当于一个中等城市的规模，这对于加拿大的社会环境和资源压力是一个巨大的挑战！
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我个人觉得移民并不是一件坏事，可以促进文化交流，增进相互理解；但政府应该制定合理的政策来引导移民发展，避免住房短缺等问题！
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现在加拿大经济形势良好，年轻人愿意去那里奋斗也是很正常的！
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我感觉这个趋势不会结束，也许未来会更加严重？很多国家的年轻人都在追求更好的生活，但地球资源有限啊…
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加拿大确实是个好地方，很多人想移民过去，我相信随着技术的进步，未来可能会有更多国家和地区吸引全球流动人口！
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希望加拿大政府能够解决住房短缺问题，确保每一个移民都能享受到公平、合理的居所环境。
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