位于新金融城门户的住宅，可欣赏270° 泰晤士河景观，首付27,500 英镑起
大家好，今天小编来为大家解答位于新金融城门户的住宅，可欣赏270° 泰晤士河景观，首付27,500 英镑起这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
图片说明：卡博特大厦位于卡博特广场（上图）喷泉广场的西南角。
对于个人投资者来说，金丝雀码头地区有哪些投资机会值得关注？
550,000英镑起，首付5%
Vetro位于伦敦时尚、充满活力的东2区，位于两大金融城市之间，属于金丝雀码头的门户Westferry。因此，Vetro最大的亮点就是可以快速连接两大金融城市，不受办公区人来人往的干扰，让您尽享生活的宁静。
更值得注意的是，与金丝雀码头地区众多项目的现状不同，Vetro是Westferry地区目前唯一在售的新建精品住宅项目。这无疑增加了Vetro项目的稀缺性和受欢迎程度。
地铁出行方便
轻松前往伦敦主要中央商务区
Vetro项目的交通设施也是其亮点之一。毗邻码头区DLR轻轨Westferry站，便利程度相当于地铁。
从Westferry 乘坐港区轻轨DLR，只需2 分钟即可直达金丝雀码头金融城，7 分钟即可到达伦敦老金融城Bank Station。
如果从金丝雀码头站乘坐银禧线，6分钟可到达碎片大厦，9分钟可到达伦敦眼，13分钟可到达格林公园（白金汉宫）。作为伦敦最便捷的地铁线路之一，Jubilee线不仅在周末提供24小时夜间巴士服务，还成为伦敦第一条提供4G手机信号的地铁线路。
万众瞩目、明年即将全面通车的伊丽莎白城市铁路也将停靠金丝雀码头。届时，金丝雀码头地区本已十分便利的通勤能力将再次提升到新的水平。
就在上个月，伊丽莎白城铁路建设也获得了重大效益。伊丽莎白线地铁开发商Crossrail已正式启动该线的移交程序。伦敦交通局（TfL）负责伦敦这条最新地铁线路的运营和维护，标志着整个项目正式进入最后阶段。交接完成后，伊丽莎白线地铁将于2021年初投入试运营。
当伊丽莎白线开通时，从金丝雀码头出发：
3分钟 奥林匹克新城
作为2012年伦敦奥运会的主办城市，以斯特拉特福为中心的奥运新城已成为伦敦最具活力的综合新区之一。它也是伦敦市政府建设规划中明确定位的伦敦两个新的国际中心区之一。
目前入驻机构：
英国第四大购物中心（约280 家商店和70 家餐厅）；金融市场行为监管局(FCA) 总部；伦敦交通局(TFL) 总部；联合国儿童基金会（Unicef）英国分会；拉夫堡大学伦敦校区；东伦敦大学校园；这里东区还包括BT Sport频道、Wayne McGregor舞蹈工作室、福特汽车公司设立了智能汽车研发中心、BT Sport、Infinity数据中心已确认即将入驻的机构：
英国文化协会新总部；伦敦大学学院（UCL）东校区； VA 博物馆东楼；伦敦时装学院新校区；英国税务海关总署分支机构；史密森尼，美国林业研究所英国中心； BBC 工作室中心；萨德勒威尔斯剧院；英国癌症研究中心的新总部；联合国儿童基金会英国；护士和助产士联合会（NMC）； 6分钟 利物浦街（伦敦旧金融城）
过去，这片“一平方英里”地区，密布着数百家世界顶级金融机构，被视为英国的华尔街。随着英国政府大力发展科技产业，伦敦金融城及周边地区也吸引了以亚马逊为首的大量科技公司、投资和优秀人才。
8 分钟：Farrington（TikTok 的新伦敦总部）
11 分钟 托特纳姆宫站
托特纳姆宫站所在区域是伦敦重要的旅游、购物、休闲和娱乐目的地。步行即可到达大英博物馆、Soho区、牛津街、西区剧院等。互联网巨头Facebook也在附近设有办事处。
13 分钟 邦德街站
以邦德街为核心的伦敦西区是市中心的传统员工区，聚集了众多专业服务、零售、酒店服务行业的公司。同时，邦德街也是伦敦重要的购物中心，国际知名一线品牌都选择邦德街开设旗舰店。
17 分钟 帕丁顿站
升级后的Paddington Central吸引了众多国际跨国公司入驻，其中包括沃达丰全球总部、挪威国家石油公司英国总部、金融软件公司Mysis、英国玛莎百货、英国翠丰集团、欧洲大型家居建材集团等， ETC。
此外，随着伦敦科技产业的蓬勃发展，Paddington Central也逐渐承担起重要角色。园区内云集的科技企业包括日产设计中心、微软、卡巴斯基实验室、Techstars、Visa、华为等。
40 分钟 希思罗机场
希思罗机场不仅是英国最大的国际机场，也是伦敦重要的员工区之一。希思罗机场及周边地区聚集了众多航空、物流相关企业。此外，希思罗机场也是中英航班起降的机场。
半小时直达英国12所大学
PSW 积极加剧伦敦房地产短缺
便捷的交通也将维特罗与分散在伦敦各地的大学连接起来。 15分钟到格林威治大学，21分钟到国王学院，23分钟到LSE，25分钟到UCL，30分钟到中央圣马丁学院。粗略计算，在Vetro半小时通勤范围内，受国内学生欢迎的大学有12所。
尽管疫情存在不确定性，2020年秋季入学的中国学生人数仍大幅增长23%，创历史新高。得益于英国政府史无前例的学生签证改革，所有今年秋季入学的国际学生毕业后都将获得为期2年的PSW签证，增加了国际毕业生在英国工作经验的价值。
持有PSW签证的毕业生可以在英国合法生活和工作，不受任何限制。毫无疑问，会有很多学生毕业后留在英国，尤其是伦敦。无论您是购买还是租赁，伦敦的住宅物业都会更加短缺。像Vetro这样新建的公寓，可以方便地前往伦敦各地，也将受到这些年轻人的青睐。
以伦敦新金融城为后盾
租赁/销售市场强劲
尽管东伦敦近年来发展迅速，不少现代化住宅项目拔地而起，但像Vetro这样位置优越、交通便利的项目一上市仍备受关注。因为Vetro背靠金丝雀码头金融城，这为其提供了强劲的需求。
作为英国国家和伦敦市政府重点开发的第二个金融城市，金丝雀码头就像上海的陆家嘴。经过30多年的发展和积累，现已成为伦敦最现代化的国际金融商务区。这里是汇丰、巴克莱、路透社、摩根大通、瑞士信贷、毕马威等大公司的所在地，地区员工多达15万名。
在金丝雀码头工作的金融专业人士的平均工资明显高于伦敦平均水平。以金丝雀码头的一位投资银行家为例，年薪中位数为9 万英镑。
如今，金丝雀码头的东扩已经开始，计划在伍德码头工地上建造约30栋建筑。在保持原金融区特色的基础上，希望吸引媒体、科技、电信等企业入驻，预计将新增11万人在该区工作、生活。
旺盛的住宅需求也为该地区的房价提供了坚实的支撑。英国房地产门户网站Rightmove的数据显示，去年Westferry Station周边的房产平均价格为586,357英镑。总体而言，西渡站周边房价较去年上涨12%。
Vetro 所在的E14 邮政编码的租赁市场也表现强劲。 Rightmove的数据显示，E14邮编区是2019年伦敦租房者搜索量最高的地区。一般来说，E14地区的出租房主要受到银行家、金融和法律专业人士、毕业生、实习生和国际人士的青睐。学生。过去5年，Westferry所在的Tower Hamlets整体租金上涨了13%。根据Zoopla 的数据，目前E14 邮政编码地区一居室公寓的平均租金为1,512 英镑/厘米。 E14邮政编码范围内的平均出租空置期为2-4天，明显领先于伦敦平均21天。
真正的泰晤士河体验
现代便捷的生活设施
你可能听说过：如果一个人厌倦了伦敦，那么他就厌倦了生活。是的，这就是十八世纪英国作家塞缪尔对伦敦的评价。在距离Vetro 步行10 分钟的Narrow Street 上，仍然有狄更斯和塞缪尔经常光顾的The Grapes 酒吧，还有正宗的泰晤士体验。
作为东伦敦最成熟的大型商业休闲中心，金丝雀码头商圈吸引了众多人气餐厅和酒吧、精品超市、品牌服装店、电影院等，拥有300多家商户。已开业的伊丽莎白线车站顶上的购物中心再次丰富了当地的购物和餐饮选择。也就是说，这些便利的生活设施对于维特罗居民来说是触手可及的。
例如，Vetro 的马路对面就有一个大型Cineworld。看完电影可以在伦敦港区博物馆附近散步。这是一个毗邻水边的休闲广场，拥有包括Burger Lobster 和Pizza Pilgrims 在内的热门餐厅。如果还有时间，可以去伊丽莎白线地铁站所在的商场点一杯网红奶茶外卖，在河边的长椅上一边喝奶茶一边看日落。
你可能会认为金丝雀码头吃喝玩乐应有尽有，但它只是年轻人的天堂，一旦成家生子可能就不那么适合了。事实上，情况不一定如此。 Vetro附近还聚集了许多优秀的中小学教育资源。据粗略统计，Vetro项目方圆一英里范围内，私立中小学多达30所。
连接伦敦两大金融城市
Vetro位于充满活力的金丝雀码头区的门户，其设计也走在时代的前沿。 Vetro由与OBF同一建筑师的SimpsonHaugh Architects设计，是伦敦市中心最新的地标建筑之一。该塔的外墙全部由玻璃制成，将成为伦敦天际线的闪亮补充。
30层高的Vetro项目由开发商Rockwell开发，包括酒店、景观花园、健身房、蒸汽浴室和桑拿房以及住宅公寓。大楼7层设有住户专属开放式景观花园，可将伦敦全景尽收眼底。
Vetro 提供一卧室、两卧室和顶层公寓，每间都享有泰晤士河的景色，部分俯瞰伦敦市或金丝雀码头。
公寓售价55万英镑起，首付仅需5%，并可提供贷款。预计将于2021 年第四季度移交。
从24层到29层，共有6套顶层复式公寓，为需要更多居家生活和工作空间的买家提供了非常稀缺的选择。每间公寓均设施齐全，配有完整的厨房和厨房用具。
基本信息
开发商： 罗克韦尔
户型类型：一居室、两居室和顶层公寓
View: 泰晤士河景观， 金融城景观， 金丝雀码头景观
设施：景观花园、健身房、蒸汽房和桑拿房
物业费：每年每平方英尺4.84 英镑
产权：999年
交付时间：预计2021年第四季度
价格：55万英镑起，首付5%
用户评论
这太吸引人了！想像一下每天都能看到泰晤士河的全景，简直是梦想家园啊！27,500英镑的启动金额还算可以接受。有机会我一定要去看一看。
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哇，居住在金融城的门户位置，270° 泰晤士河景观…… 这真的好像一部现代都市史诗的场景！太梦幻了！
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首付只有27,500英镑？我感觉这个价格有点夸张吧。在伦敦这种环境下，这已经属于“福利价格”了吧？ 还是得考虑一下地理位置和其他配套设施啊。
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27,500 英镑的启动金额，对于刚入市的年轻人来说确实很诱人。不过，后续的贷款支出可能也会比较重吧，得慎重规划！
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梦想中的家！泰晤士河视角加上金融城的繁华气象，简直是完美的结合！我要好好努力攒钱了！
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27,500 英镑首付？这可远远高于我的预算啊。只能默默欣赏一下这份美景，继续奋斗吧！
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希望房子质量能跟景观一样出色！毕竟在高档住宅社区里，无论是生活体验还是安全性都需要保障!
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这个价格能享受到270°泰晤士河景观，感觉太值得了！ 不过还是得先去看一看实景，确认装修风格和细节是否符合我的需求。
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说实在的，我更看重的是居住舒适度。即使是美丽的景色，也不比一个安全卫生的居家环境重要
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位于金融城的门户位置，交通应该非常便利吧！上班上下班效率应该会大大提高！
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27,500 英镑的首付也太低了吧？肯定有其他隐藏条件吧。还是要仔细阅读合同条款再做决定！
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这个项目的设计理念很有创意，将城市景观和自然风景完美结合在一起。期待了解更多详细的规划信息!
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首付27,500英镑起？对于很多人来说可能是负担比较大的。不过，如果考虑长期投资价值，还是可以接受这样的价格！
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希望这个项目能够吸引更多优秀人才来居住，共同打造一个更加繁荣的社区环境!
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270°泰晤士河景观听起来很浪漫，但日常生活也会受到周围环境的影响。比如噪音、人群流动等问题需要提前做好考虑！
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金融城的发展速度让人惊叹！这个项目无疑是新时代的产物。期待它能够带给人们崭新的生活体验!
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也许对于很多人来说，这只是一栋普通的房子；但对我而言，这里承载着我的梦想和希望。我会努力为之奋斗！
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用户评论
哇，270度的泰晤士河景！简直太震撼了！居住在这里每天都能欣赏到美美的江景，想想就让人兴奋！但这首付价格真是……对于普通人来说可能有点困难啊，希望以后能降低一些门槛。
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2.75万镑起步？这都只能拿来当缩水的部分的首付了！如今想要买一套在泰晤士河畔的房子，真的是越来越难了。这个新金融城的户型设计怎么样呢？可以考虑一下多开放一些阳光房间吗？
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这样的住宅楼真的能满足大部分人对居住环境的要求了吗？仅仅是风景漂亮？我觉得更加注重实用性和社区设施建设才是关键啊！ 希望能看到更多关于小区配套的信息。
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我一直梦想住一套有泰晤士河景的房子，现在终于看到了机会！虽然首付很高，不过为了实现这个梦，也愿意付出努力。期待能尽快参观一下户型，看看能不能满足我的想法。
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我觉得这套房产的价格还是非常合理的啊！毕竟地理位置优越，风景绝佳，加上是新金融城开发的项目，未来升值空间很大。我决定去了解一下详情，说不定下个月就住进了我的理想家！<br>
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270度泰晤士河景的确很美好，但首付太高了一点让我望而却步。我觉得这样的房产应该提供一些分期付款计划之类的方案，更容易让人负担得起。希望开发商能考虑到更多人的购房需求！
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这个价格对普通家庭来说已经很不友好了吧？买房本来就需要耗费所有的积蓄，还要承担高昂的贷款压力，现在首付又要这么高，让人感到压力很大，难道只有富豪才能住上这样的梦想家园了吗？期待看到更加灵活的价格策略。
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新金融城的交通便利性怎样呢？工作出行是否方便？ 作为购房者来说，地理位置的优势不仅在于风景优美，还需要顾及生活日常的便捷性。希望开发商能介绍一下该项目的交通配套设施！
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哇塞，住在这里每天都能欣赏到壮丽的泰晤士河景，感觉自己就像在观赏一部巨幕电影一样！期待可以亲自去体验一下这样的梦幻家居环境。
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我对这个新金融城的安全性比较感兴趣。 作为一位单身女性居住者，的安全问题一直是我最关心的 aspect 。希望开发商能公布一下该项目有哪些安全措施来保障居民的日常居住安全。
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对于刚步入社会的年轻人来说，这样的房子首付太高了。希望开发商能够推出一些针对年轻人群体的购房优惠政策，让更多年轻人可以实现拥有理想家园的梦想！
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这个价格感觉还是比较高端的啊， 而且2.75万镑首付还只包括一部分钱，对于像我这种普通工薪阶层来说确实太高了。 希望未来能有更多合适的住房选择！
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新金融城一直很吸引人，它将成为未来的商业中心和生活枢纽，拥有泰晤士河景住宅，简直是赚到人生的胜利！不过首付的价格确实需要好好考虑一下。
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我觉得这个项目的设计理念很不错， 能够关注住户的生活体验和需求。 270度的泰晤士河景真的非常令人向往。 但是首付价格高是否会影响潜在买家的购房意愿呢？
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这栋房子看起来风格很有特色，很喜欢这种现代简约的设计感！270度的泰晤士河景也让我心动不已。 如果能再降低一些首付的门槛就更好了！
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我一直想着要住一套有视野的房子啊，这个项目正好符合我的要求! 期待以后可以参观一下实地看看设计和空间怎么样！
有7位网友表示赞同！
新金融城的发展很让人期待，这里拥有很多优质的公司和资源。 这次推出270度的泰晤士河景住宅真的抢眼了。 如果能知道更多关于该项目的配套设施信息就更好了！
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