荷兰住房

严重紧缺

政府必须向新住房投入数十亿美元才能实现目标

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住房问题解决方案。

住房公司、地方议会、投资者和租户组织敦促政府拿出一系列新措施和现金来刺激新房的建设。

特别是，政府每年需要投资30亿至50亿欧元，以帮助为新开发项目提供资金，并实现经济适用房和社会住房的目标。但这些组织表示，部长们还必须解决电网容量问题和饮用水供应短缺问题。

“我们需要结合私营部门、住房公司和政府的力量，停止等待彼此采取行动，”住房公司协会伊蚊主席马丁·范·莱恩（Martin van Rijn）说。

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严重紧缺

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荷兰目前短缺约40万套房屋，看守政府的目标是每年再建造10万套。但这远未实现，这意味着住房短缺可能会加剧。

呼吁背后的组织表示，他们已经采取了一些措施来加快这一进程。例如，地方当局愿意使新开发项目的规则更加统一，而建筑部门则专注于更多的预制构件。他们说，这将使完成项目变得更便宜、更简单。

但是，这些团体认为，这一切成功的关键是“明确、稳定和可预测的”政府政策。特别是建筑商和开发商表示，当他们从事长期项目时，很难应对战略的不断变化。

他们还希望政府采取行动，解决无休止的关于建筑项目的抗议活动，特别是那些没有成功希望的抗议活动。这些组织表示，特别是，应该更加重视正在寻找房屋的人的利益。

这些计划已由房主协会VEH、租户组织Woonbond、房地产经纪人、建筑业协会Bouwend Nederland、住房公司、地方和省级当局组织以及大型投资者和开发商组织签署。

02

荷兰购房+欧盟身份

荷兰购房投资移民新机遇。

投资机会：荷兰楼市的供应紧张状态导致房价继续上涨，对于购房者来说，这可能是一个投资机会。

移民机会：购房免费办理移民。（很多人有误解，移民就是放弃国籍，加入他国。其实不是，更好的选择是保留中国国籍，获取其欧盟蓝卡永居权。所谓的身份自由）

INFORMATION

注

意

事

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满足基本条件即可

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年龄要求：25至60岁，60岁以上申请人需视乎个别资历。

学历要求：大专或以上。（特殊情况，特殊申请）

语言要求：无。

最终获得：欧盟永居和荷兰王国护照(欧盟护照)。

项目时长：4个月拿长居卡，5年后转欧盟永居，在欧盟国家自由居住、学习、生活、经商。

居住要求：

前3年，每年1次入境，BRP数据正常，拥有荷兰地址证明。

后2年，每年留下荷兰入境记录，BRP数据正常，拥有荷兰地址证明。

转永居要求：通过融入考试，考不过有豁免制度。直接免考。

社保金储蓄：退税前约€27.000/年，退税后约€17.000/年*(按申请人实际年龄计算)(缴5年即可)

投资要求：无绑定投资要求，而投资荷兰物业会带来的被动收入，可证明申请人不是当地财政负担。

受养人：18岁以下子女及配偶(无结婚证亦可)

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欧盟蓝卡

为了引进人才，欧盟专门设立了一个叫欧盟蓝卡移民项目。欧盟各个成员国根据自己的情况决定开放或不开放。根据所在国内部经济环境的不同设立欧盟蓝卡的工资标准，荷兰的欧盟蓝卡一直保持和欧盟一致。荷兰2023年度的欧盟蓝卡工资标准是6245欧元/月。欧盟蓝卡既是居留许可，同时也是无限制工作许可。

申请条件：

1、主申请人年满18周岁;

2、不需要无犯罪记录，在移民局提供的“无犯罪声明”上签名即可;

3、三年以上高等教育学历;

申请流程：

签约——学历认证、公司注册、选担保方(非必须)、准备申请文件——递交主申请人的申请——主申收到批复(家属申请递交)——面签、登录、取卡、居民登记——家属收到批复——家属面签、登陆，取卡、居民登记

项目优势：

1、无语言、工作背景及投资要求

2、登陆即可享受荷兰人同等福利;

3、几乎没有移民监(前三年每年登陆一次，后两年当中，每年登陆2次);

4、批复快(三个月左右);

5、30%免税;

6、登陆即开始累积养老金年限。