2024年欧洲最热投资购房移民项目对比——荷兰VS希腊VS葡萄牙VS西班牙VS马耳他PK
欧洲投资移民项目对比
对于想移民欧洲国家的家庭，这是一篇很好的总结和对比，快速让你了解目前投资或移民欧洲各项目优势和缺点，节约时间、成本，少走弯路。
最热欧洲四国对比
1
荷兰
相比之下，启动成本低，门槛低，融入要求低，豁免制度为您兜底！
2
启动成本略高，且目前还在涨价中。另从旅居华人反馈来看：教育资源不足，对于华人家庭来说最为致命，其次为身份绑定房产，卖出房子失去身份。
3
葡萄牙&西班牙
葡萄牙为基金投资，成本较高，且风险较高。另基金绑定身份。
西班牙“黄金居留”计划将取消。几乎被一刀切，且原本成本不低。
4
马耳他
购房45万欧，需捐款3万欧元。
租房19万欧，需捐款6万欧元。
且房产绑定身份，卖出房子失去身份。
荷兰房产+欧盟身份
荷兰房产——卖方市场
新房建设的政策制约
荷兰的住宅市场供远远达不到需求
2012年-2022年房价稳定持续上涨
买到就是挣到
落地策略——资产升值
价格洼地→升值潜⼒⼤
购买现楼，⾮楼花，没有烂尾⻛险
带租约，空置率低，租⾦回报⾼
优质杠杆：可按揭贷款32-35万欧元
欧盟蓝卡——高福利
儿女金：补贴每个孩子最少200欧元/3个月，持续到18岁
免费教育：免学费、书本费，中学生补贴50-120欧元/月，用于兴趣学习的额外补贴200欧元/年高等教育学生4500-6000欧元补贴/年
全方位退税：购买物业、租房、医疗保险、配偶无工作等均可退税
欧盟蓝卡——高福利
购房优质杠杆：25万欧-32万欧元的住房贷款额度，政府补贴住房贷款利息的50%，按揭可以达90%，目前实际住房贷款负担年利率比较低。而房屋出租年收益高达房价的 6-8%
买车零首付：最高5年分期，年利率5%
养老金：全员享受基础养老金 800 欧/月，另根据工作年限和缴纳的养老保险情况增加相应数额。如果家属没有工作，有工作的一方可以安排家属养老金；养老金可以继承。
本文由华岳移民网发布，不代表华岳移民立场，转载联系作者并注明出处：https://www.huayueimm.com/ozym/999.html
用户评论
这篇博文真棒！终于有篇文章比较了欧洲热门的房产移民项目，我真是在犹豫是要去荷兰还是希腊…不过看了分析やっぱり葡萄牙性价比高太多啊，打算先多了解一下葡萄牙。
有12位网友表示赞同！
作者分析很透彻，每个国家的优势和劣势都讲得很清晰，让我对这五个国家有了更全面了解。 马耳他的阳光海岸线真的太诱人！
有16位网友表示赞同！
荷兰的教育体系一直闻名，如果考虑全家移民的话，我觉得荷兰是个不错的选择。不过物价也比较高啊，需要多权衡性价比。
有16位网友表示赞同！
个人觉得西班牙文化更加浪漫且适合退休生活，房价相对来说相对更便宜，非常吸引人！当然希腊那些古老的建筑也非常有意思啊…
有15位网友表示赞同！
2024年想移民欧洲，但最近看到各种消息说欧洲经济形势不太好，不知道未来前景如何？这五个国家哪个经济发展潜力更大呢?
有8位网友表示赞同！
作者忽略了每个国家的语言环境。对于非英语母语人士来说，学习荷兰或英国语还是学西班牙语/意大利语会更容易一些！
有9位网友表示赞同！
希腊的房产税真的很低啊! 马耳他也有很好的海滩和环境，但是想了解一下马耳他的医疗体系怎么样？
有14位网友表示赞同！
我觉得每个国家的优缺点都不一样，最终选择还是要根据自己的实际情况和需求来决定。博文分析很有帮助，让我更清楚了各个国家的情况。
有16位网友表示赞同！
这个对比比较全面，但没有提到办理移民程序的复杂程度，有人说希腊相对简单，荷兰则比较复杂？有经验的移民可以分享一下吗？
有12位网友表示赞同！
我特别对葡萄牙感兴趣！ 想了解下葡萄牙房产投资移民需要哪些准备？有没有哪些具体案例可以参考？
有9位网友表示赞同！
个人觉得马耳他的海滩并不如西班牙或者希腊，而且交通不太发达，不知道怎么样会不会影响生活品质？
有16位网友表示赞同！
看了博文之后，我更加确定了要移民荷兰的决心！荷兰的教育和医疗水平都很高，未来前景也比较好。
有18位网友表示赞同！
虽然博文分析了很多，但我觉得每个国家的房价波动还是比较大的，需要多方查看资料对比才能做出更准确的判断吧？
有12位网友表示赞同！
荷兰的税收政策相对来说比较重？对房产税等具体政策可以再详细介绍一些吗？
有9位网友表示赞同！
博文提到的五个国家都非常美丽！ 我想明年去体验一下希腊，了解一下当地的文化风情和生活方式。
有12位网友表示赞同！
西班牙的足球氛围真的太浓厚了！我也很喜欢西班牙的美食和音乐，移民西班牙可以更好地融入当地文化吧？
有14位网友表示赞同！
对于刚毕业大学生来说，荷兰、葡萄牙这些国家都有不错的就业机会吗？有朋友去过这些国家的，可以分享一下当地的就业情况吗？
有5位网友表示赞同！