土耳其官方媒体最新消息宣布，2024年土耳其购房移民投资门槛将从40万美金涨到60万美金！

值得注意的是，该项目之前在2018年就从100万美金降到25万美金，直接打了“骨折”。要知道，花25万美金在土耳其买一套房，就可以获得大国公民身份。

土耳其购房移民因这次超低的门槛和超值的性价比成为2019-2020年全球投资移民市场的黑马。

有数据显示，土耳其购房移民在降价后的短短17个月内，申请人数高达2.5万。这火爆程度，可见一斑。

但随着申请人大增，土耳其购房移民项目在去年6月就涨价到40万美元。

尽管涨价了，但土耳其购房移民热门程度在全球高净值人群范围内依然节节高升。据土耳其统计局公布的数据显示，2022年海外买家购房数量为39663 套，同比增长了78%，而这其中60%的海外买家是来自于中国。

所以经过2024年年初的涨价变政，土耳其购房移民项目之后完全有可能再次涨回100万美金的投资门槛！

业内人士分析，涨价的原因有很多。

首先，土耳其当地普通百姓，已经负担不起诸如伊斯坦布尔大都市的房价。因为这几年，由于通货膨胀、俄乌战争、全球能源价格飙升以及供需失衡等各种因素，导致土耳其房价一路狂飙。

数据显示，在2023年Q2的全球房屋价格指数报告中公布，土耳其近一年来的房产价格涨幅达96%，连续三年位列世界榜首。

居高不下的房价，让土耳其人买不起房也租不起房，民间怨声载道。

其次，土耳其即将到来的城市选举也成了涨价的催化剂。为了改善民众买不起房子这一状况，成了土耳其各党派争取选票的关键。

为了争取更多本地选民的选票，政党们势必会通过提高投资移民的门槛来限制外国买家数量，保证当地房地产市场的平稳发展，从而赢得更多支持和民心。

最后，导致土耳其各地房产价格飙升的重要原因之一，就是大量海外投资者的涌入。

近年来土耳其房地产受到海外投资者的追捧，大批投资者通过购买房产获得土耳其身份，这就不可避免地会“抬高”各地房价，特别是土耳其最大的城市——伊斯坦布尔，更是受到全球投资者的瞩目，将其列为最值得考虑的购房移民目的地之一。

然而，2024年土耳其购房移民的投资门槛从40万美金涨到60万美金，这就在“暗示”我们，低门槛、短期拿身份的黄金时代将一去不复返了。

土耳其购房移民的投资门槛虽然在涨价和降价之间不断切换，但不可否认的是，它始终是移民界不可或缺的护照项目。

在土耳其购买房产，即可一步到位拿护照。不仅房产具有投资属性，护照的功能性也非常强。

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可退出机制

对比希腊和其他小国身份，土耳其购房移民是有退出机制的，也就是说身份与房子并没有捆绑在一起，在持有房产三年后就可以卖出，并不影响申请人的身份。这期间，随着房子的升值，申请人还能赚到一笔，相当“零”成本，就把全家人的身份给办理了。

2

申请条件简单

土耳其购房移民项目申请条件简单，无学历、语言、居住要求、无资金来源要求。主申请人年满18周岁，满足对应投资门槛的同时，提供无犯罪记录以及投资入籍计划中要求的真实准确的资料和文件即可申请；

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免签110多个国家

土耳其护照免签110多个国家及地区，包括免签日本90天，新加坡、泰国、中国香港30天，非常适合全球出差的商旅人士和旅游发烧友！

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全家同步获得身份

申请人的配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份。真正的一人申请，全家移民！满足国内申请人“一家人就要团团圆圆”的传统习惯。

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实现全球资产配置

通过土耳其的第二身份购买全球房产、能助力企业上市、成立境外家族信托、做跨区域国别的投资，实现资产全球化配置，帮助投资者尽可能降低资产关联性，有效解决资产隔离、避险、税务、增值保值等问题。

土耳其的购房移民政策是业界公认的高性价比项目，它用高含金量的身份优势拉动本国经济的支柱房地产，两者良性循环，相得益彰。土耳其护照功能强大，承认双重国籍，是子女教育、税务规划等需求得以实现的利器。

然而，越犹豫徘徊，低价拿大国身份的机会就会越难得，甚至很多移民项目在涨价或提升门槛后就会走到“关停”这一步！

所以有意向的申请者可以尽快锁定项目，错失良机，避免失去投资移民的高性价比窗口！