在过去的十几年中，大多伦多地区的房地产市场经历了快速的增长，尤其是约克地区。

在此期间，约克地区的平均房价上涨了一倍甚至更多。

令人意外的是，最受华人欢迎的社区万锦（Markham）的房价涨幅却是约克区最低的。

相比之下，Newmarket的房价涨幅最高，超过Markham50%以上。

多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 公布的 8 月份大多伦多地区市场最新统计数据显示，约克地区所有住宅物业类型的平均售价为 1,339,742 美元。

2013年8月平均价格为628,472美元，同比上涨113.2%。

虽然平均房价自 2022 年初的峰值以来有所下跌，但约克区所有城镇的房价自 2013 年以来却上涨了 101.7% 至 158%。

纽马克特 (Newmarket) 的房价在此期间增幅最大，十年间增长了 158%。

万锦市的平均综合价格涨幅为10年来最低，为101.7%。

然而，最近的一项研究显示，埃德蒙顿是过去五年房地产投资回报率最低的加拿大城市。

一项研究显示，阿尔伯塔省埃德蒙顿市的房价在过去5年里仅上涨了5.6%，远低于加拿大平均水平和加拿大其他地区住房市场价值的变化水平。

将2018年的房价数据与2023年的数据进行比较，加拿大部分地区的房价在过去五年里几乎翻了一番。

其中，安大略省蒂尔森堡（Tillsonburg）房价2023年已达58.19万加元，较2018年的28.54万加元大幅上涨29.65万加元，增幅达103%。

排名第二的是大西洋地区的新不伦瑞克省蒙克顿，其平均薪资增长了 96%，从 2018 年的 168,600 美元增至 330,400 美元。

排名第三的是魁北克省莫里西区，该市的房价五年内上涨了 92.2%，从 2018 年的 13 万加元上涨到 2023 年的 24.99 万加元。

排名第四的是安大略省的Rideau-St，那里的房价五年内上涨了88.3%，从2018年的295,500加元上涨到2023年的556,400加元。

全国回报率第五高的地区是：安大略省北湾，该地区房价五年内上涨了85.9%，从2018年的22万加元上涨到2023年的40.89万加元。

2018年，埃德蒙顿的房价为356,600加元，到2023年，它将上涨到376,800加元，差距只有20,000加元，增幅仅为5.6％。

接下来是里贾纳（+7.7%），房价从 2018 年的 296,000 美元上涨到 2023 年的 318,700 美元

纽芬兰和拉布拉多省的圣约翰房价涨幅位居第三低：15.4%，从 286,500 美元上涨至 330,500 美元。

在萨斯喀彻温省，房价在过去五年里上涨了 16%，从 245,000 美元上涨到 285,900 美元。

专家表示，随着利率上升，加拿大房价正在下跌，但长期来看仍呈上升趋势。