众所周知，泰国是非移民国家，外国人无法直接取得国籍。对于想在泰国居住的外国人来说，购买泰国房产并不代表永久居留权。那么买房之后，如何才能长期住在自己的房子里呢？合法途径只有一个，那就是办理长期签证！

以下是一些泰国长期签证的类型：

1、养老签证（退休签证）（在泰国当地移民局申请）：

这里说的养老签证，和我们通常意义上的退休概念有很大区别：只要你年满50岁（以护照上的出生日期为准），拥有泰国银行账户，有80万泰铢（约15万人民币）存款（只需要提供存款证明，签证下来后就可以自由取款，不需要延期或者冻结！），你就符合外国人办理养老签证的所有条件了！

退休签证有效期为一年，持有人可以多次进出泰国。申请退休签证证明你是泰国居民，但必须每90天向当地移民局报到一次。报到是为了确认你仍然居住在泰国，并且仍然安全。如果你想续签退休签证，可以在到期前一周内去移民局申请，无需出境。

发给范围：年满50周岁（以护照出生日期为准）且以在泰国永久居留养老为主要目的的外国人。

要求（提供）的信息：

1、在泰国银行开立账户，并在申请人名下的账户中存入80万泰铢定期存款（通常存期为三个月以上）

签证有效期：一年

2. 学习签证（在该国泰国大使馆申请）

对于适龄儿童，如果选择在泰国上学，国际学校都会有专门办理留学签证的签证服务中心，入学时可以开具留学签证申请证明，持该证明回国后向使馆提交材料办理留学签证，再次入境后即可以留学生身份合法在泰国长期居留。

留学签证有效期也是一年，但与养老签证不同，学生在签证有效期内不能随意出入境，出境后签证失效，如想再次入境必须重新申请签证。泰国学校可为全日制留​​学生延长签证，学生在签证到期前3周提出申请，可申请延期6-12个月，但申请人必须提供学费收据。

发证范围：来泰留学、参加会议、培训、学术交流的外国人

1. 泰国学校录取通知书原件（泰国学校须为泰国教育部批准招收留学生的学校名单）

2、泰国学校出具的申请人已缴纳学费的收据或泰国学校出具的要求缴纳各项学杂费的文件原件及复印件。

3、申请人境内担保人的担保书原件（内容包括：申请人姓名；赴泰目的；在泰停留期限；担保人姓名，担保人与申请人关系；境内担保人须在担保书末尾签字）

4.申请人有效期6个月以上的护照或旅行证件及复印件

5.单程票原件及复印件

6.申请人原国籍身份证原件及复印件

7. 2寸白底彩色照片

8.填写签证申请表

3.工作签证（在当地移民局换取商务签证）

工作签证是外国人在泰国合法工作的唯一证明，从法律上讲，所有在泰非泰国籍人士（包括老板）都必须取得此证才有资格领取工作报酬。办理工作签证，必须先持公司证明回国办理商务签证，持商务签证入境，再去移民局换取工作签证。

工作签证的有效期也是一年，所以当你取得工作资格时，也就获得了长期居留资格。和退休签证一样，在有效期内允许持有人多次自由出入境泰国。同样需要每90天向当地移民局报到一次。到期后，持公司证明文件直接去移民局续签，无需回国。

发证范围：在泰国正式注册的公司合法外籍员工

1.申请人有效期6个月以上的护照、商务签证及复印件

2. 两寸白底彩色照片

3.申请人毕业证书原件及复印件

4.申请人专业资格证书原件及复印件

5、泰国公司营业执照复印件及邀请函；

6.填写签证申请表

4.家属签证（在泰国驻华大使馆申请）

已办理工作签证或留学签证的外国人，其随行亲属之一可申请家庭类签证，家庭类签证用于与在泰直系亲属团聚，签证期限也是一年。

发证范围：来泰与邀请人团聚的外国人（直系亲属）

1.泰文资料：

1、泰方直系亲属出具的邀请函原件（泰文或英文）。（注：邀请人与被邀请人的关系；来泰详细目的；停留起止时间；在泰费用由谁承担；在泰住所详细英文地址及电话。）

2、泰方邀请人的护照复印件、护照签证页上有效的泰国签证复印件、泰国工作许可证及有效期复印件。（泰方邀请人须签署相关泰方文件。）

3、泰方邀请人所在公司出具的泰文或英文证明原件（需注明：泰方邀请人在公司职务及月收入；泰方邀请人与被邀请人关系，被邀请人赴泰目的；泰方详细居住地址及电话，英文说明。）附泰方证明人身份证复印件及公司营业执照及公司注册担保书复印件。

注：若泰国见证人为非泰国籍外国人，则须提供其护照复印件、护照签证页上有效泰国签证的复印件、泰国工作许可证及有效期复印件。

2.中文信息：

1、身份证原件及复印件。

2.申请人剩余有效期6个月以上的护照或旅行证件及其复印件

3、明确到达和返回日期的机票及其复印件。

4.亲属关系公证书原件（中英文对照）。

5、个人存折原件、复印件（如有）。

6、二寸白底彩色照片。

7.填写签证申请表。